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二级建造师-与土地相关的物权

发布时间:2019-01-11 10:50:39  所属类别:二建辅导资料   已被:

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学习规划量身定制 那就是比别人更专业

  • 01工程老司机

     

    现场经验丰富,无奈缺乏系统的理论体系

  • 02工程小鲜肉

     

    有理论无现场经验,案例识图简直就是天书

  • 03工程门外汉

     

    理论实操零基础,起步门槛低不甘服输

  • 04为什么学习

     

    当别人在苦苦探索如何着手,你已对考试了然于心

  二级建造师考试知识点:与土地相关的物权,随着二级建造师考试的报考热度上升,所以二级建造师考试的难度也有所提升,这样的情况下怎么备考二级建造师考试呢?今天为大家整理了二级建造师考试知识点:与土地相关的物权,希望能助各位考生一臂之力。

  知识点九、与土地相关的物权  

土地所有权 国有(城市市区土地)、集体所有(一般农村和城郊土地、宅基地、自留地、自留山)
建设用地使用权 含义 享有占有、使用、收益权,只存在于国有土地上
设立 可在土地的地表、地上或者地下,且自登记时设立
取得方式 出让或者划拨等方式
流转 转让、互换、出资、赠与、抵押,但应订立书面合同,不得超出剩余期限,且地上附着物一并处分
续期 住宅用地,期满自动续期
非住宅用地,依法律规定办理

  >> 地役权(约定)

  >> 指为了使用自己不动产的便利或提高其效益而按合同约定利用他人不动产的权利

  >> 应采用书面合同订立,自合同生效时设立。

  >> 地役权变动:地役权与不动产要同时转移一人

  >> 相邻权(法定)

  >> 排水、通行、建造、通风、采光、环境等

  1.关于建设用地使用权的说法,正确的有( )。

  A.建设用地使用权只可以在地上设立

  B.建设用地使用权因出让合同生效而设立

  C.住宅建设用地使用权期满自动续期

  D.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地

  E.设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式

  『正确答案』CDE

  『答案解析』本题考查的是建设用地使用权的法律规定。建设用地使用权可以在地表、地上或者地下设立,建设用地使用权因出让和划拨而设立,因此AB表述错误。

  2.甲公司与乙公司的院落相邻,甲为方便自己车辆进出,遂与乙约定:甲借用乙院内道路通行,期限20年,甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2年后,甲拟定了下列方案,其中符合《物权法》的是( )。

  A.甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙,自由保留地役权

  B.甲拟单独将地役权转让给了丁物业公司

  C.甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙

  D.甲拟将房产所有权及土地使用权转让给丙,而将地役权转让给丁

  『正确答案』C

  『答案解析』本题考查的是地役权的变动。地役权应与其所依附的不动产要同时转移一人。

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二级建造师相关问答

问:本人已将二建资格证交给单位注册,如何查询注册进度,注册完成后资格证书是否是交还本人保管

答:注销注册是注销注册证书,非资格证书。按规定证书需由个人自行保管。可自行登录“个人执业注册网上办理系统”查看“预审结果”,或通过中国建造师-查询服务-注册建造师查询或福建省建设执业资格注册管理中心-信息查询栏-注册人员查询进行查询。

 

问:2019年甘肃二级建造师考试报名费用及缴费时间

答:

  全国各省市地区2019年二级建造师考试报名已于2019年1月中旬陆续开始,为了帮助各地考生及时获取2019年二级建造师考试报名信息,优路教育为考生整理了各地2019年二级建造师报名资讯,希望能助大家一臂之力。以下为2019年甘肃二级建造师考试报名费用及缴费时间,供大家参考。

 

  一、2019年甘肃二级建造师考试报名费用

  考务费:《专业工程管理与实务》科目:每人每科90元,其余科目:每人每科均为61元(收费依据详见甘发改收费〔2017〕211号)。

  考试报名费:每人每科15元考试报名费(收费依据详见省财政厅、省物价局甘价服务〔2005〕280号,省财政厅、省发改委甘财税法〔2019〕6号)。

 

  二、2019年甘肃二级建造师考试报名缴费时间

  2019年3月12日至3月23日

 

问:您好,想请教下二级建造师证有效期于2010年12月28日过期,现想重新申请注册如补了学时后能注册吗?

答:可以

问:二建资格审核需要多长时间

答:

审核最终时限是一个月,一般5天左右就审核下来了。

现场审核需带上齐全的证件,身份证原复印件、毕业证书原复印件、工作证明、报名表一般是报名之后就紧接着现场审核的,中间不会隔着多长时间的,看具体报考时间,到时也都会有信息的。

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