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瑞昌民航一级建造师培训

发布时间:2019-07-02 10:21:06  所属类别:一级建造师培训   已被:

瑞昌民航一级建造师培训

住建部下发的19号文中指出,未来建筑行业要推广智能和装配式建筑,在建筑设计和技术研发应用方面要有一个很大的提升。只有从事建筑行业的人的从业素质提高了,才能真正提高建筑产业的现代化水平。

换句话来说,这也是226号文降低企业维护资质的成本,实际加大企业承接项目的资质要求的原因。国家这样做是为了减少不接项目时企业的冗余花费,让企业把钱用在项目上,花在刀刃上。

 
2019一级建造师新政解读

备战2019, 从现在开始

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    一级建造师含金量

    全国10万多家企业数百万个项目,从业人数4600万人,注册建造师证书200万人,比例不到5%,人证合一后,挂靠需求量仍将上升!

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    2019一建挂靠现状

    新政后证书可以继续挂项目和挂平台,按建造师业绩收取费用。以一建为例,市政、水利等5-6万,港航15万,其他差不多在3-5万不等。

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    教材变更难度加大

    2019版教材较大变动,历年真题的借鉴度降低,自学难度加大。尤其是实务案例综合性强, 越来越偏重工程实际,难学难懂。

 

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课程模块 课程内容 课程重点
课程精讲(面授)

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1、课程重点知识精讲

2、扫清重点和难点

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习题课程(直播)

《建设工程经济》

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《建设工程法规及相关知识》

《专业工程管理与实务》

1、历年真题,经典题型全面解析

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3、直播形式,灵活学习

冲刺课程(面授)

《建设工程经济》

《建设工程项目管理》

《建设工程法规及相关知识》

《专业工程管理与实务》

1、针对性解决重大考点,直击考点

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集训课程(面授)

封闭集训课程

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2、老师全程讲解,在考试前获得关键信息。

网校

一级建造师网校

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匹配自主教辅材料,做真题,拿高分

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    每个学员均配有专属班主任,学员在用户中心通过查看专属班主任的手机号、微信号随时提交疑问。专属班主任根据学习后台监测的学习测评报告,针对性指导复习规划;

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    每个学员的用户中心专设答疑入口,学员在学习过程中的疑问随时提交专属教研答疑。高端班学员开设有专属教研老师手机、微信服务,随时联系教研老师解决学习问题;

先来看一下数据。据统计我国2013年注册一级建造师证书平均价格在3万左右,不同地区证书价格有所浮动,注册一级建造师每年的通过率大概在5%左右。由于考试条件要求较为严格,所以市场上注册一级建造师人数不是很多。

 
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建筑工程监理目标控制方法

 

在进行项目建设的过程中,存在着三个大目标,那就是质量、进度以及投资。在这三个目标实施的过程中彼此相互依存,而且在特定的时间条件下可以发生转化。比如:在施工的过程中为了加快工程的进度,那么就必须将施工的成本进行相对应的提高,从而保证建设速度加快,达到缩短工期的目的,将项目早早的投入运行以后才会产生效益,收回施工成本,提高全寿命的经济效益。从这个角度分析可以发现,项目的进度目标以及施工成本在一定范围内是相互协调相互统一的也就是说任何一个工程项目的使用功能以及质量标准都需要在一定的成本以及相应的工期条件下来实现的。下面是带来的关于建筑工程监理目标控制方法的主要内容介绍以供参考。

1目标控制的基本概述

在一个建设工程中进行监理的重要过程之一就是控制。按照现代的管理学观点描述:控制通常指的就是管理人员按照相关的计划来对所取得的结果进行衡量,对有可能出现的问题以及偏差进行及时的纠正,这样可以有效的保证目标和计划得到实现的一种管理活动。管理首先就是要对目标进行计划以及控制,当确定好目标计划以后就进行人员的组织以及配置,利用有效的指导来完成计划。在对计划实施的过程进行监督和控制的时候,找到那些偏离目标的原因并对计划的误差进行分析,以便可以更好的确定纠正措施,保证计划和目标的顺利实现。进行目标控制可以从投入、转换、反馈、对比以及纠正这五个基本环节进行开展,在这几个环节当中任何一个环节出现问题都有可能使控制的有效性降低,导致整个流程出现问题。所以,在进行控制的过程中一定要明确各个环节的基本内容,做好相关的控制工作。

2建设工程监理目标控制的基本任务

2.1在建设工程中的质量控制

在对质量进行施工控制过程中,主要的任务就是对施工的投入以及相应的安装和对产出品进行连续不断的监控等等,同时还要对施工单位以及施工人员的相关资格进行审核,保证所使用的施工工艺以及施工方法和器械都能够达到相关的要求和标准,在规定的时间内按照特定的设计完成施工目标。

2.2对建设工程监理的进度进行控制

对进度进行控制的过程中有着很大的复杂性,因为在不同阶段有着许多不同需要控制的因素。在设计阶段:进行监理的主要内容就是进度的总目标,然后制定出在该阶段内能够实施的相关计划以及总控制性计划等等,这样做的主要目的就是为后续的工程进度控制提供一定的参考依据;施工阶段:主要的就是对施工过程中施工单位是否按照相关的规定要求以及施工计划进行工作,对施工的进度以及各种相关影响因素进行及时的了解,最后保证施工工程可以在规定的时间内完成任务,能够按时将工程进行交付。

2.3建设工程监理投资的控制

当前,我国大部分的工程建设都没有允许工程监理对设计、决策以及施工招标等阶段进行投资控制。其中监理的基本职能仅仅是局限在施工过程以及在完工以后工程款的支付上。在进行监理的过程中监理工程师的主要任务就是按照合同签订的过程中所详细记载的工程量以及支付条款的方式进行工程量以及工程款的确定;同时根据相关的规定和要求对项目的造价进行相应的风险评估,制定出规避风险的相关方法;最后就是做好工程变更的基本方案,并且在方案进行更改之前对变更工程款的一种确定。

3监理过程中目标控制的方法以及措施

3.1质量控制的方法以及措施

在施工的准备阶段主要的监理审核工作包括:①对项目部人员进行核查以及相关作业人员的岗位证件进行核查;对施工单位报送的施工方案是否具有针对性、科学性进行研究;②相关的监理人员需要多次到现场进行实地考察,对施工单位施工平面布置图的安排进行分析,保证施工起重器械能够正常运行,强调用电的安全与规范性;③对原材料进行控制,当施工质量达到验收的规范以及要求标准后在开始工程,其中还需要对每个工程阶段的质量预先设置一些控制点,保证后续的验收能够顺利进行。

3.2进度控制

该阶段的控制方案主要的就是要落实总承包商以及其他的材料供应商能否在特定的时间内完成材料供应计划,是否可以满足工程项目的需要,如果能达到预期的计划,那么就对其进行确定并给出审批的意见。在进行进度的控制过程中设计单位一定要积极的配合,尽量的实现对问题的解决,保证施工的连续性;设计单位应该在特定的时间内上交建设所需要的资料以及技术要求,落实好施工设计图;在施工的过程中监理工程师需要对施工单位的进度进行管理,了解施工作业的基本动态,如果在此期间出现质量问题,那么这个时候就一定要责令施工单位对其进行整改,保证工程的效率;每周都要检验工程的进度实施情况,也就是对施工单位上报的周计划进行核对,如果出现偏差那么就要提出相关的解决方法;如果实际进度连续的出现问题,严重的将影响到合同工期的时候,那么就需要及时的向上级报告,果断的采取相关措施来解决这一问题;对材料以及设备供应商的供货情况进行检验,对送货的具体时间以及具体到达时间进行确定,以便可以统筹安排,按照计划完成相关任务。

3.3投资控制

在进行投资控制的过程中,需要对工程变更的相关程序进行拟定,如果需要工程变更,那么就要仔细分析该变更可能对工程进度以及质量和造成会造成什么样的影响,对更改工程带来的费用增加要进行严格的把控。在进行更改的过程中要通过价格或者是结构形式以及招标的相关途径和方法尽可能的缩短签证的时间,同时要把控相关的程序审批方法,坚决抵制不合理的签证手续;对工程量的清单进行严格的管理,严格按照合同上书写的报表以及计量规则进行现场的计量,以此来确定当月的工程价值,对不合规矩的计量和支付申请进行拒绝;根据承包的合同以及工程项目的总预算来确定投资的目标,并且把施工阶段的投资金额按照不同的阶段进行分解,编制资金的相关使用计划,并且要做好相关的动态监测。同时还需要根据施工图纸以及合同项目等客观条件对项目的造价目标进行风险预测,并对出现风险的情况进行防范;最后就是业主拟定采购的一些材料设备。在进行监理的过程中监理工程师必须帮助业主对材料设备以及相关的服务进行咨询,采取公开招标的形式来选择合理的供应商,这样可以有效的节约投资费用。如果施工单位申请新技术或者是增添相应的新设备的时候,监理工程师必须要对这种情况进行慎重分析,并采取积极对待的方式,利用多种方式、采用多种途径对其进行考察,在确保可以完成工期质量的前提下尽量的减少投资,如果一定要需要增加设那么需要经过业主的同意以后才可以开展使用。

在进行工程监理的过程中,监理工程师一定要秉承独立、科学的原则,在保证业主可以得到最优质服务的同时处理好各种复杂的关系,在进行监理的过程中一定要对三大目标进行统一的考虑,采取最大的努力实现工程的最优目标。在施工过程中需要对自身监理人员的监理机构的自身建设进行构建,以合同为本,以诚信来保障实施,只有这样才可以达到监理的目的,同时保证工程建设的三大目标可以顺利完成。

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